Byt 2+1 v centru Pardubic

Popis nemovitosti

* PRODÁNO *

Exkluzivně nabízíme byt 2+1 s balkonem v 2. patře cihlového domu v centru Pardubic. Dům se nachází ve velmi tiché zóně města s minimálním provozem (pouze místní komunikace) a je obklopen zelení, dětskými hřišti i dostatkem parkovacích míst. Byt má koupelnu po nedávné rekonstrukci a veškeré rozvody jsou kompletně v plastu, včetně stoupaček. Částečně je zde i nová elektřina. Byt má plastová okna, je čerstvě vymalován a jsou zde zachovalé parkety. Jelikož se byt prodává bez kuchyňské linky, nabízí se zde možnost upravit byt na 3+kk. Návrh úpravy je zobrazen v naší videoprohlídce.

Byt je velmi ekonomický. Díky velmi dobře fungujícímu vedení SVJ je zde našetřen 1.000.000,- Kč na budoucí opravy domu, který má již novou střechu, stoupačky a rekonstruované společné prostory, které čekají již jen na výmalbu. Díky tomu je zde fond oprav velmi nízký. Zároveň zde ušetříte i za topení, jelikož se jedná o střední byt, takže je dobře izolovaný. Díky těmto vlastnostem je byt i velmi vhodný pro investory. Byt je téměř v centru, jen pár kroků od OC ATRIUM Palác Pardubice, zároveň pár kroků od nádraží a je bez právních vad. Součástí bytu je sklep a společné prostory. Přesný čas prohlídky si domluvte s makléřem, nejlépe telefonicky.