Co říká tento měsíc pardubický realitní trh (12/2017)?

Již delší dobu pozoruji, že kupci jsou dnes ochotní akceptovat vysokou cenu bytů mnohem méně, než před půl rokem. V sousedním Hradci Králové již byty celkem rychle klesají. Majitelé zde dostanou za průměrný byt asi o 150.000,- Kč méně, než mohli dostat ještě v dubnu tohoto roku.

Oproti tomu prodejní cena bytů v Pardubicích se ještě drží na nejvyšší historické hodnotě již od prázdnin. Ovšem pozor.

Doba prodeje bytů se začíná povážlivě protahovat.

Co se dříve prodalo téměř okamžitě a bez problémů, dnes trvá prodej bytu i několik týdnů a kupci čím dál častěji podmiňují koupi bytu snížením ceny. Je proto jen otázkou času, kdy celkově cena bytů začne klesat.

Neváhejte a prodávejte, dokud jsou ceny bytů takto vysoko.

Pokud zvažujete, zda volný byt prodat nebo pronajmou, jednoznačně doporučuji prodat. Ceny nájmů se dlouhodobě téměř nemění. Například nájem za byt 60m2 se již rok pohybuje okolo 9.000,- Kč, plus mínus 300,- Kč. Oproti tomu lze předpokládat, že již brzy začne prodejní cena bytů rapidně klesat. Podívejte se na grafy a posuďte sami

Kontaktujte nás




Zásady ochrany osobních údajů